装修前要搞懂的10大问题!!! [复制链接]

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发表于2016-5-24 10:49:05 查看: 22798 回复: 48
1 基底处理 偷工指数:★★★★☆
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后做拉毛处理方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。  在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆的兑水是否合适。

2 地面找平 偷工指数:★★★★☆

现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。正规操作不做保护会返沙很严重,有的只在沙子上面撒上一层水泥罩面蒙业主。

专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,若发现水泥起皮要撬开看看。然后再进行下一步的施工。

3 小面处理 偷工指数:★★★★☆
现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

4 电线穿管 偷工指数:★★★★☆
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

专家提醒:消费者最好对所买电线验收,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让施工方留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

5 接缝修饰 偷工指数:★★★★
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。更有甚者木器上涂刷墙漆。
专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

6 墙面剔槽 偷工指数:★★★☆
现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

7 墙地砖铺贴 偷工指数:★★★
现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。另外,整面墙很容易出现拼茬,这边留要赶在墙的么位置提前设计好。

专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

8 电线接头 偷工指数:★★☆
现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。
专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。

9 下水管路 偷工指数:★★
现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。

专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

10 墙面刷漆 偷工指数:★★★★★
现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。多兑水省漆效果差。更有甚者用假的乳胶漆,以差充好,导致甲醛含量高,对身体危害极大。特别是老人和小孩,抵抗力差。

专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。尽量自己到正规渠道购买甲醛含量低的乳胶漆。不要觉得贵,毕竟健康才是最重要的。再就是可以再装修之后用纯天然的馨品净硅藻矿晶吸附甲醛,效果好。

以上10中常见的施工猫腻,基本上涵盖了硬装施工的方方面面,其中很多是隐蔽工程,研究发现,在隐蔽工程商偷工减料的占大多数,所以再次提醒要装修的朋友们,睁大双眼,否则在日后会有无尽的麻烦。

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[只看此人] 发表于 2016-5-24 11:17:37
感谢分享,可惜没法避免,业主们总是没那么多时间去监工的

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[只看此人] 发表于 2016-5-24 11:52:08
这个要装修公司实在了,我们也不懂,随他们装
原创文学东篱书院格律诗基础班:276218623
招生中,欢迎加入我们

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[只看此人] 发表于 2016-5-24 13:26:21
装修真的是个大问题
人生如梦,岁月无情,蓦然回首才发现,活着是一种心情,下厨是一种境界。人间百味,尽在美味厨房

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[只看此人] 发表于 2016-5-24 17:26:51
装修真的是个大问题,所以我一般不搞装修,整现成的!

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[只看此人] 发表于 2016-5-25 12:11:02
说的好,支持一个

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[只看此人] 发表于 2016-7-7 12:35:23
装修的时候,天天去盯着,也会有这种情况,如果装修公司只为利益的话,所以找到有良心的装修公司最重要。

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jkv
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[只看此人] 发表于 2016-7-16 11:28:37
说的不错,支持哦

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[只看此人] 发表于 2016-8-1 18:15:23
谢谢分享,我也要多注意

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[只看此人] 发表于 2016-10-22 16:20:08
长知识了啊:D

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[只看此人] 发表于 2016-10-26 15:50:20
好文章支持一下

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[只看此人] 发表于 2016-10-27 09:29:00
好多都是内部隐蔽工程,还真是要时时看着才能发现问题啊

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[只看此人] 发表于 2016-10-28 15:25:09
这么好的分享支持一下

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[只看此人] 发表于 2016-10-29 10:07:42

好好治理,有益身体健康

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[只看此人] 发表于 2016-10-31 14:02:34
健康重要好好学习

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[只看此人] 发表于 2016-10-31 14:02:58
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[只看此人] 发表于 2016-11-1 13:31:00
试试楼主的方法吧

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[只看此人] 发表于 2016-11-2 10:58:55
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[只看此人] 发表于 2016-11-5 11:58:48
太赞了,好好学习

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