四楼还是十七楼?要怎么选择 [复制链接]

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发表于2016-12-2 14:52:24 查看: 20442 回复: 10
   楼主最近在看楼盘,看了两个盘比较中意的,一个是28层的25楼,98平,纯南向,因为是小户型南北不通透,但是听说这个楼盘的开发商不大好,一期的时候延期交房两年多,到现在一期的房产证还没办下来,所以基本不大考虑这个了。虽然楼主是真心喜欢那个位置和楼层。
  还有一个楼盘,今天刚看的,一共17层,117平方,南北通透,还有赠送面积,但是只有四楼和顶楼了,四楼觉得作为小高层来说太低了点,怕通风啊,光照啊都不大好,楼主很喜欢阳光,光线阴暗的地方就觉得压抑,17楼呢又是顶层,又怕时间长了漏水啊开裂啊什么的,挺麻烦的,毕竟咱买个房子不是住个一年两年,长远的事情还是要考虑的,还有就是顶楼的冬冷夏热,电梯机房的噪音,还有人说楼层高了水压不稳,这些都是问题啊,其实夏天热我倒觉得不用太担心,因为顶楼通风好啊,南北通透的通风肯定不成问题,再说这个房子在河边,应该不会很热的。
  两套房子的价格都是差不多的,这个不考虑,请楼里住过高层顶楼的同学或者是懂建筑的同学来帮我分析一下这两套房子的利弊
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[只看此人] 发表于 2016-12-2 17:44:32
买房子眼缘很重要,有时一眼看上去就是这个房子了

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[只看此人] 发表于 2016-12-2 17:45:03
我不喜欢顶楼,没有安全感

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[只看此人] 发表于 2016-12-2 17:45:09
我不喜欢顶楼,没有安全感

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[只看此人] 发表于 2016-12-2 17:45:24
冬冷夏热是肯定的

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[只看此人] 发表于 2016-12-3 00:11:53
  我也不喜欢顶楼,最怕出现漏水开裂什么的,相当麻烦。四楼除了数字忌讳,采光跟其它楼层没有什么区别。不容易停水,如果停电,搬东西爬楼也没有那么辛苦,发大水也淹不到四楼。

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[只看此人] 发表于 2016-12-5 11:57:23
不喜欢楼顶,也是存在楼主担心的问题,4楼如果是南北对流的,要考虑旁边的建筑物是否距离,旁边是否有公路之类的问题。我当时买当只剩下楼顶32楼和5楼及以下,就选了5楼,目前没有建筑物遮挡,采光很好,但有些低层的因为前面的楼会遮挡住采光的。

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[只看此人] 发表于 2016-12-6 16:23:41
我们买的时候只有3F/7F顶楼,果断的买了7F,房子讲究7上8下。我们家里人说了如果房子买在顶楼,入伙了都不用通知大家,都不会去的,虽然是开玩笑,但顶楼真的慎重。

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[只看此人] 发表于 2016-12-6 17:37:42
我们买的时候只有3F/7F顶楼,果断的买了7F,

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[只看此人] 发表于 2016-12-7 18:01:18
请问买了哪里的楼盘?不能换楼盘吗

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[只看此人] 发表于 2016-12-9 16:24:07
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